Clémence Grisel Rapin

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Erschliessung / Équipement (per April 2020)

(70) Prise en charge des frais de réfection d’un collecteur. S’agissant des coûts de réfection des égouts privés pouvant également servir à des fins publiques (art. 10 al. 3 LEaux), il n’est pas contraire à l’art. 60a LEaux de procéder différemment du système d’émoluments ou de taxes, tant que le principe de causalité est respecté. Les débiteurs des frais de réparation, outre…
Clémence Grisel Rapin
BR/DC 2/2020 | S. 94
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Baupolizei / Police des constructions (per Oktober 2019)

(482) Demande de mise en conformité. 1. Compte tenu des principes fondés sur les art. 104 et 120 LATC-VD ainsi que sur l’art. 25 LAT, le Tribunal cantonal ne pouvait pas statuer sur l’autorisation, la remise en état ou le maintien du mur de soutènement sans une prise de position spécifique de la Direction générale de l’environnement (DGE). 2. Autoriser formellement une construction…
Clémence Grisel Rapin
BR/DC 5/2019 | S. 290
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Erschliessung / Équipement (per Oktober 2019)

(487) L’autorité précédente n’a pas versé dans l’arbitraire en retenant que le chemin d’accès menant aux immeubles d’habitation devait être qualifié d’équipement propre au bien-fonds (chemin d’accès privé) et non pas de chemin d’accès desservant plusieurs biens-fonds (équipement de détail). Le chemin d’accès privé ne devait donc pas obligatoirement figurer dans le plan général d’équipement ou…
Clémence Grisel Rapin
BR/DC 5/2019 | S. 291
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Erschliessung / Équipement (per Oktober 2018)

(505) 1. Accès jugé suffisant bien que le chemin d’accès (d’une longueur de 87 m) ne permette pas le croisement entre deux véhicules, sauf à empiéter sur les parcelles privées, cela en raison de la configuration du chemin en question et du modus vivendi adopté par les riverains. 2. Au regard des art. 19 al. 2 LAT et 4 al. 2 LCAP, une commune ne peut imposer, comme condition du…
Clémence Grisel Rapin
BR/DC 5/2018 | S. 304
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Umweltschutz / Protection de l’environnement (per Oktober 2018)

Bruit des cloches (Glockenlärm)(518) Les recourants exigeaient que les cloches de l’église de Wädenswil ne sonnent plus tous les quarts d’heure, mais uniquement une fois par heure. Le Tribunal fédéral conclut qu’une telle mesure préventive pour limiter les émissions de bruit ne se justifie pas (art. 11 al. 2 let. a OPB). Les prises de position du Conseil municipal et de la paroisse ainsi que la pétition de…
Jean-Baptiste Zufferey, Clémence Grisel Rapin, Jean-Michel Brahier, Isabelle Romy
BR/DC 5/2018 | S. 308
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Kommentierte Entscheide

ATF 143 II 568, arrêt du Tribunal fédéral 1C_132/2015 du 16 août 2017

Le cas de la taxe de plus-value dans le canton du Tessin : quelques questions autour des possibilités d’exemption de la taxe

Das Bundesgericht hat geprüft, unter welchen Voraussetzungen eine Befreiung von der Mehrwertabgabe, die das revidierte Raumentwicklungsgesetz des Kantons Tessin eingeführt hat, möglich ist.
Clémence Grisel Rapin
BR-DC 2/2018 | S. 108
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Baubewilligung / Autorisation de construire (per April 2018)

Umnutzung (Changement d’affectation)(144) Es ist nicht zu beanstanden, wenn das Kantonsgericht Luzern die Baubewilligungspflicht für die Umnutzung von vier der sechs Wohnungen einer Liegenschaft für den gewerblichen Betrieb von Massagestudios bejahte. Nach der Rechtsprechung zu Art. 22 Abs. 1 RPG ist eine bauliche Massnahme dann dem Baubewilligungsverfahren zu unterwerfen, wenn mit der Realisierung der Baute oder Anlage nach…
Andreas Stöckli, Clémence Grisel Rapin
BR/DC 2/2018 | S. 117
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Kommentierte Entscheide

ATF 142 I 177, arrêt du Tribunal fédéral du 16 novembre 2016

Le prélèvement de la taxe de plus-value par les communes

Solange der Kanton Basel-Landschaft von seinem Recht, eine Mehrwertabgabe im Sinne von Art. 5 RPG zu erheben, keinen Gebrauch macht, darf er nach diesem Entscheid des Bundesgerichts den Gemeinden nicht verbieten, diese Abgabe im Rahmen der gemeindlichen Kompetenzen zu erheben.
Clémence Grisel Rapin
BR-DC 5/2017 | S. 296
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Kommentierte Entscheide

Arrêt du Tribunal fédéral du 13 décembre 2015 (2C_226/2015)

Taxes d’équipement : la délicate application du principe de la couverture des coûts

In einem Fall, in dem sich Grundeigentümer gegen die Höhe der ihnen auferlegte Erschliessungsabgabe gewandt hatten, ist es an der Behörde nachzuweisen, dass das Kostendeckungsprinzip eingehalten ist.
Clémence Grisel Rapin
BR-DC 2/2016 | S. 97
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Kommentierte Entscheide

Arrêt du Tribunal fédéral du 7 août 2014 (2C_246/2014)

Utilisation d’installations de la Confédération pour l’hébergement temporaire de requérants d’asile: pas de possibilité de recours

Das Bundesgericht hat über die Anwendung des neuen Art. 26a AsylG befunden. Dieser Artikel erlaubt es dem Bund, seine Anlagen und Bauten vorübergehend zur Unterbringung von Asylsuchenden zu nutzen, ohne für die Nutzungsänderung eine kantonale oder kommunale Bewilligung einholen zu müssen.
Clémence Grisel Rapin
BR-DC 2/2015 | S. 89
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