Verwaltungsrecht

Raumplanung / Aménagement du territoire (per April 2017)

Nutzungsplanung (Plan d’affectation)(211) 1. Il y a lieu, pour fixer la zone à bâtir d’une commune, de procéder à un examen supracommunal, surtout si on applique un facteur 1.2 au calcul ressortant de la méthode des tendances et que, de surcroît, on augmente dans la décision d’approbation l’indice brut d’utilisation du sol (IBUS) pour le secteur en question. 2. L’art. 30 al. 1^bis OAT peut être interprété dans l…

Enteignung / Expropriation (per April 2017)

Enteignung von Nachbarrechten (Expropriation des droits du voisinage)

Gebühren / Taxes (per April 2017)

Baubewilligungsgebühren (Emoluments d’autorisation de construire)

Diverses/Divers (per April 2017)

Strassenwesen (Routes)(432) Anpassung einer kantonalen Verbindungsstrasse. Durch die geplante Doppelkurve werden Verkehrsteilnehmer schon vor dem Engnis zum Abbremsen gezwungen. Es ist deshalb nicht offensichtlich unrichtig, aufgrund der Geschwindigkeitsreduktion insgesamt von einem Sicherheitsgewinn auszugehen. Die Verbesserung der Sichtverhältnisse und der Strassengeometrie sind offensichtlich, die Eignung der…

Bundesämter im kantonalen Baubewilligungs­verfahren

Einsprache- und Beschwerdelegitimation im durch eine ÖREB tangierten Bauprojekt

Finanzhilfen werden oft an Auflagen und Bedingungen geknüpft, die in gewissen Bereichen (bspw. im NHG) ​als öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen gelten (ÖREB). Solche Bedingungen und Auflagen sind im kantonalen ­Baubewilligungsverfahren zu beachten. Werden Bauprojekte durch eine ÖREB tangiert, steht den entsprechenden Bundesbehörden gestützt auf Bundesrecht sowohl die Ein­sprache- als…

Procédure de recours / Beschwerdeverfahren (per August 2017)

Neuchâtel/TF – Droit d’être entendu – Arrêt cantonal insuffisamment motivé (Neuenburg/BGer – Anspruch auf rechtliches Gehör – Ungenügend begründetes kantonales Urteil)

ATF 142 I 177, arrêt du Tribunal fédéral du 16 novembre 2016

Le prélèvement de la taxe de plus-value par les communes

Solange der Kanton Basel-Landschaft von seinem Recht, eine Mehrwertabgabe im Sinne von Art. 5 RPG zu erheben, keinen Gebrauch macht, darf er nach diesem Entscheid des Bundesgerichts den Gemeinden nicht verbieten, diese Abgabe im Rahmen der gemeindlichen Kompetenzen zu erheben.

Raumplanung / Aménagement du territoire (per Oktober 2017)

Nutzungsplanung (Plan d’affectation)(649) 1. Le facteur de dimensionnement initialement fixé à 1,2 a été porté à 1,4 pour tenir compte des difficultés de ­déclassement rencontrées par la commune et des bonnes dessertes en transports publics. Le facteur ainsi défini constitue une limite à ne pas dépasser et n’interdit pas aux communes de demeurer en deçà. 2. En cas de déclassement d’une parcelle constructible pour…

Enteignung / Expropriation (per Oktober 2017)

Formelle Enteignung durch Landerwerb (Expropriation formelle par acquisition de terrain)

Gebühren / Taxes (per Oktober 2017)

Abwasser-Grundgebühr (Taxe de base pour l’épuration des eaux)