Raumplanungsrecht

Baubewilligung / Autorisation de construire (per Oktober 2021)

Baubewilligungspflicht für die frühere Errichtung und aktuelle Verschiebung einer Wärmepumpe (Obligation d’obtenir un permis de construire pour régulariser une pompe à chaleur et autoriser son prochain déplacement)

Baupolizei / Police des constructions (per Oktober 2021)

(500) Ne disposant par définition pas d’un droit de propriété sur le terrain et sur la grange, le locataire ne peut invoquer une éventuelle violation de la garantie de la propriété qui découlerait de l’ordre de remise en état. TF (BGer) 1C_247/2020 (12.5.2021). Autorisation de construire: n^o 443.

Erschliessung / équipement (per Oktober 2021)

Voie d’accès (Zufahrt)(509) Autorisation de construire portant sur la transformation d’un ancien atelier de menuiserie en un office de poste. La cour du bâtiment d’exploitation présente des dimensions suffisantes pour permettre aux camions de faire demi-tour et l’augmentation du trafic sur la route d’accès reste modeste, de sorte que le terrain s’avère suffisamment équipé pour abriter le projet de construction.

Zweitwohnungen / Résidences secondaires (per Oktober 2021)

Champ d’application temporel (Zeitlicher Anwendungsbereich)

Natur- und Heimatschutz / Protection de la nature et du patrimoine (per Oktober 2021)

Nutzungsplan und Baubewilligung für den Windpark Sainte-Croix (Plan d’affectation et permis de construire pour le parc éolien de Sainte-Croix)

La stabilité des plans en cas d’initiative populaire

Eine Volksinitiative, die auf die Abänderung eines Nutzungsplans abzielt, muss den Grundsatz der Planbeständigkeit beachten. Diesem Grundsatz zufolge kann ein Zonenplan nicht jederzeit und vorbehaltlos abgeändert werden. Nun kann aber gerade eine Volksinitiative jederzeit und aus beliebigem Grund ergriffen werden. Dieser Beitrag untersucht, welche Vorkehren in diesem Spannungsfeld mit Blick auf…

Dienstbarkeitsrecht / Servitudes (per Dezember 2021)

Autorisation de construire soumise à la condition de l’inscription d’une servitude de passage public – Effet obligatoire d’un plan directeur – Pesée des intérêts privés et publics (Baubewilligung unter Vorbehalt der Eintragung eines öffentlichen Wegrechts – Obligatorische Wirkung eines Richtplans – Abwägung privater und öffentlicher Interessen)

L’obligation de réduire la zone à bâtir ­surdimensionnée au niveau de la planification d’affectation

Mit der RPG-Revision vom 15. Juni 2012, die am 1. Mai 2014 in Kraft getreten ist, wurde die Pflicht, überdimen­sionierte Bauzonen zu reduzieren, verstärkt. Nach der ­Anpassung der kantonalen Richtpläne gilt es nun, die Redimensionierung der Bauzonen in den Nutzungsplänen zu ­konkretisieren. In ihrem Beitrag zeigt Franziska Waser, welche wesentlichen Aspekte bei diesem Schritt beachtet…

Aménagement du territoire / Raumplanung (per April 2020)

Regionaler Richtplan – Gemeindeautonomie (Plan directeur régional – Autonomie communale)

Baubewilligung / Autorisation de construire (per April 2020)

Einbau von Hammerwerken (Installation de forges à marteaux-pilons)