Raumplanungsrecht

Urteil des Bundesgerichts vom 19. November 2020 (1C_245/2019)

Die Pflicht zur Abgeltung von Planungs­mehrwerten – Ein neues Bundes​gerichts​urteil präzisiert die bundes​rechtlichen Vorgaben

In einem neuen Urteil hat das Bundesgericht die basel-landschaftliche Regelung zur Abgeltung von Planungsmehrwerten einer abstrakten Normenkontrolle unterzogen. Das Urteil bringt eine (nicht unproblematische) Klarstellung des Verhältnisses zwischen den neuen bundesrechtlichen Mindestvorgaben und dem bereits früher geltenden Gesetz­gebungsauftrag zur Schaffung eines Ausgleichs von…

Arrêt du Tribunal fédéral du 10 juillet 2020 (2C_639/2019)

LFAIE : transformations d’immeubles commerciaux en logements

Stellt der vollständige oder teilweise Umbau einer Betriebsstätte in ein Wohngebäude einen Grundstückserwerb im Sinne des BewG dar? In diesem Entscheid befasst sich das Bundesgericht mit dieser Frage im Zusammenhang mit einer Gebäudeerhöhung, wobei es den Begriff des Grundstückserwerbs zur Verhinderung von Gesetzesumgehungen extensiv auslegt.

Raumplanung / Aménagement du territoire (per April 2021)

Richtplanpflicht für die Erhöhung des Stauspiegels am Grimselsee (Obligation d’établir un plan directeur pour le relèvement du niveau de retenue du lac de Grimsel)

Baubewilligung / Autorisation de construire (per April 2021)

Überdachung eines Pools und seines Umfelds mit Liegestuhlbereich und Tischen (Couverture d’une piscine et de ses environs comportant des chaises longues et des tables)

Baupolizei / Police des constructions (per April 2021)

(174) Autorisation de réaliser une place de stationnement délivrée en 1977 sous l’ancien droit, dont les dimensions dépassent de manière importante celles qui auraient été autorisées aujourd’hui. Agrandissement de 2 m² de cette place de stationnement par le propriétaire sans autorisation. Ordre de remise en état prononcé par la commune, imposant la suppression de ces 2 m² de…

Erschliessung / Équipement (per April 2021)

Voies d’accès (Zufahrt)(180) Demande d’autorisation de démolir le bâtiment locatif préexistant et de construire un immeuble de 23 appartements, comprenant notamment la création d’un parking souterrain de 17 places pour voitures. Les chemins d’accès existants d’une largeur d’environ 3 à 3,5 m avec des murets de part et d’autre, et le long desquels il existe, grâce aux surlargeurs prévues par le projet, 3 possibilités de…

Zweitwohnungen / Résidences secondaires (per April 2021)

Preuve du besoin en résidences principales (Beweis des Bedarfs an Erstwohnungen)

Natur- und Heimatschutz / Protection de la nature et du patrimoine (per April 2021)

Anhebung des Stauspiegels am Grimselsee (Élévation du niveau de rétention au lac de Grimsel)

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte

Wer auf dem Gebiet des Raumplanungs-, Bau- und Umweltrechts à jour bleiben will, kommt um die Lektüre von (Bundesgerichts-)Urteilen nicht herum. Diese Urteile zeichnen sich oft durch lange und…

Raumplanung / Aménagement du territoire (per Oktober 2021)

Mitwirkung der Gemeinden im kantonalen Richtplanungsverfahren (Participation des communes à la planification directrice du canton)