Miteigentum und Stockwerkeigentum / Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Juni 2017)

Bettina Hürlimann-Kaup, Dr. iur., Professorin an der ­Universität Freiburg (bhk)

Nadja Schwery, Dr. iur., LL.M., Rechtsanwältin, Hamburg (ns)

Paul-Henri Steinauer, docteur en droit, professeur à l’Université de Fribourg (phs)

Miteigentum – Verbindlichkeit der Nutzungs- und Verwaltungsordnung für Rechtsnachfolger eines Miteigen­tümers – ZGB 649a I (Copropriété – Opposabilité du règlement d’utilisation et d’administration pour l’ayant cause d’un copropriétaire – CC 649a I)

(478) Eine Nutzungs- und Verwaltungsordnung, die der Bauherr als damaliger Inhaber sämtlicher Miteigentumsanteile am Grundstück vor Fertigstellung der Überbauung erlassen hat, ist für die Erwerber der Miteigentumsanteile auch dann verbindlich, wenn die Überbauung in einem gegenüber der ursprünglichen Planung reduzierten Umfang erstellt wurde, ohne dass die Nutzungs- und Verwaltungsordnung an die neuen Verhältnisse angepasst worden wäre (E. III./2b). OGer (TC) ZH LB160016-O/U (25.8.2016).