Nadja Schwery

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Miteigentum und Stockwerkeigentum / Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Juni 2017)

Miteigentum – Verbindlichkeit der Nutzungs- und Verwaltungsordnung für Rechtsnachfolger eines Miteigen­tümers – ZGB 649a I (Copropriété – Opposabilité du règlement d’utilisation et d’administration pour l’ayant cause d’un copropriétaire – CC 649a I)
Bettina Hürlimann-Kaup, Nadja Schwery, Paul-Henri Steinauer
BR/DC 3/2017 | S. 182
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Kommentierte Entscheide

Entscheid des Obergerichts Zürich vom 27. Februar 2016 (LF160001)

Zeitlicher Umfang der Pfandsicherung nach Art. 712i ZGB

Die Dreijahresfrist für die Eintragung eines mittelbaren gesetzlichen Grundpfandrechts zur Sicherung der Beitragsforderungen der Stockwerkeigentümergemeinschaft im Sinne von Art. 712i Abs. 1 ZGB ist ab dem Zeitpunkt des Begehrens um Eintragung im Grundbuch zu berechnen.
Nadja Schwery
BR-DC 6/2016 | S. 342
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Weitere Entscheide

Copropriété ordinaire et propriété par étages / Miteigentum und Stockwerkeigentum (per Dezember 2016)

Propriété par étages – Changement d’affectation – Res­trictions conventionnelles – Usage des parties exclusives – CC 712a II, 712g, 648 II, 647b I (Stockwerkeigentum – Umnutzung – Vertragliche Einschränkungen – Nutzung der Sonderrechtsteile – ZGB 712a II, 712g, 648 II, 647b I)
Paul-Henri Steinauer, Nadja Schwery
BR/DC 6/2016 | S. 364
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Kommentierte Entscheide

Urteil des Bundesgerichts vom 27. August 2015 (BGE 141 III 357)

Das Partikularinteresse bei baulichen ­Massnahmen an ­gemeinschaftlichen Teilen im Stockwerkeigentum

Wünscht ein sondernutzungsberechtigter Stockwerkeigentümer bauliche Massnahmen an gemeinschaftlichen Teilen, rechtfertigt es sich nicht, diese allein deshalb als luxuriöse bauliche Massnahmen im Sinne von Art. 647e ZGB zu qualifizieren, weil sie dem Partikularinteresse des bauwilligen Stockwerkeigentümers entsprechen.
Nadja Schwery
BR-DC 3/2016 | S. 151
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Weitere Entscheide

Miteigentum und Stockwerkeigentum /  Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Juni 2016)

Règlement d’utilisation et d’administration de la copro­priété – Forme et quorum – CC 647 I (Nutzungs- und Verwaltungsordnung beim Miteigentum – Form und Quorum – ZGB 647 I)
Paul-Henri Steinauer, Nadja Schwery, Bettina Hürlimann-Kaup
BR/DC 3/2016 | S. 175
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Weitere Entscheide

Miteigentum und Stockwerkeigentum/Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Dezember 2015)

Copropriété ordinaire – Partage de copropriété – Vente aux enchères – CC 651 II (Miteigentum – Teilung des Miteigentums – Versteigerung – ZGB 651 II)
Paul-Henri Steinauer, Bettina Hürlimann-Kaup, Nadja Schwery
BR/DC 6/2015 | S. 355
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Kommentierte Entscheide

Entscheid des Kantonsgerichts Zug vom 1. Mai 2013 (A1 11 1)

Freizeichnung und Abtretung von Gewährleistungsansprüchen im Stockwerkeigentum

Eine Stockwerkeigentümergemeinschaft verklagte eine Unternehmerin vor dem Kantonsgericht Zug und beantragte, dass die Beklagte zu verpflichten sei, gemeinschaftliche Gebäudeteile (konkret: Balkonkonstruktionen) der Stockwerkeigentümergemeinschaft nachzubessern. Der Entscheid gibt Gelegenheit, die weitverbreitete Praxis, mit welcher der Veräusserer von Stockwerkeigentum seine Haftung wegbedingt,…
Nadja Schwery
BR-DC 3/2015 | S. 151
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Kommentierte Entscheide

Entscheid des Kantonsgerichts Zug vom 27. Februar 2013 (A1 11 17)

Der quotenbezogene Nachbesserungsanspruch des Stockwerkeigentümers

Verlangt ein Stockwerkeigentümer die Nachbesserung eines gemeinschaftlichen Gebäudeteils, so wirkt sich dies wegen der Unteilbarkeit des Nachbesserungsanspruchs zwangsläufig auch zugunsten aller übrigen Stockwerkeigentümer aus. Die Rechtsprechung des Bundesgerichts wirkt dieser überschiessenden Privilegierung entgegen, indem sie den Nachbesserungsanspruch des Stockwerkeigentümers auf seine…
Nadja Schwery
BR-DC 3/2015 | S. 153
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