Urteil des Bundesgerichts 4A_444/2017 vom 12. April 2018
Immobilienverkauf durch «Hersteller-Verkäufer»: Grenzen für Haftungsbegrenzungen
Der Ausschluss der Mängelhaftung durch den «Hersteller-Verkäufer» (bei gleichzeitiger Abtretung der Mängelrechte gegenüber den Baubeteiligten) ist verbreitet – und nicht unproblematisch. Im vorliegenden Entscheid zeigt das Bundesgericht, dass solche Haftungsausschlüsse nicht für alle Arten von Mängeln gelten.
Il est courant que le «constructeur-vendeur» exclut sa responsabilité pour les défauts (en cas de cession simultanée des droits de garantie à l’encontre des personnes impliquées dans la construction); cette construction juridique génère souvent des problèmes. Dans le présent arrêt, le Tribunal fédéral indique que de telles exclusions de responsabilité ne sont pas valables pour tous les types de défauts.
Der Fall
(610) Eine Unternehmung, deren Gesellschaftszweck der «Betrieb eines Architektur- und Bauleitungsbüros» war, hatte als Bauherrin ein Mehrfamilienhaus erstellt. Rund zwei Jahre nach der Fertigstellung verkaufte sie dieses. Im Kaufvertrag wurde…
