Raumplanung

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Raumplanung / Aménagement du territoire (per Oktober 2017)

Nutzungsplanung (Plan d’affectation)(649) 1. Le facteur de dimensionnement initialement fixé à 1,2 a été porté à 1,4 pour tenir compte des difficultés de ­déclassement rencontrées par la commune et des bonnes dessertes en transports publics. Le facteur ainsi défini constitue une limite à ne pas dépasser et n’interdit pas aux communes de demeurer en deçà. 2. En cas de déclassement d’une parcelle constructible pour…
Jean-Baptiste Zufferey, Peter Hänni
BR/DC 5/2017 | S. 307
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Raumplanung / Aménagement du territoire (per April 2017)

Nutzungsplanung (Plan d’affectation)(211) 1. Il y a lieu, pour fixer la zone à bâtir d’une commune, de procéder à un examen supracommunal, surtout si on applique un facteur 1.2 au calcul ressortant de la méthode des tendances et que, de surcroît, on augmente dans la décision d’approbation l’indice brut d’utilisation du sol (IBUS) pour le secteur en question. 2. L’art. 30 al. 1bis OAT peut être interprété dans l…
Jean-Baptiste Zufferey, Peter Hänni
BR/DC 2/2017 | S. 100
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Raumplanung / Aménagement du territoire (per Oktober 2016)

Plan d’affectation (Nutzungsplan)(445) Modification partielle du plan d’affectation des zones de la commune de Sierre qui porte sur une aire recensée dans l’Inventaire fédéral des sites construits à protéger en Suisse (ISOS). Les modifications prévues peuvent paraître légères à la lecture des règles de police des constructions (passage d’une zone sensible à une zone de faible densité); elles ­aggravent en réalité de façon…
Jean-Baptiste Zufferey, Peter Hänni
BR/DC 5/2016 | S. 288
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Aménagement du territoire / Raumplanung (per April 2016)

Richtplan (Plan directeur)(87) Qualifiziert der kantonale Richtplan ein Gebiet als «Gebiet mit zu prüfender Nutzung», besteht praktisch kein Anordnungsspielraum der Gemeinde mehr. Im kantonalen Richtplan wird zwischen kantonalen Zentren, regionalen Zentren, zentralen Orten in Entwicklungsräumen sowie zentralen Orten im ländlichen Raum unterschieden. Während eine offensive Bodenvorratspolitik insbesondere den kantonalen…
Peter Hänni, Jean-Baptiste Zufferey
BR/DC 2/2016 | S. 100
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Raumplanung / Aménagement du territoire (per Oktober 2015)

Gestaltungsplan (Plan spécial)(367) 1. Die Vorinstanz musste das Verfahren nicht bis zur Rechtskraft der Schlussabstimmung des Kantonsrats über die Umsetzungsvorlage zur Kulturlandinitiative sistieren. 2. Das anwendbare Recht schliesst vorliegend eine um­fassende Koordination aus. Das Koordinationsgebot wird durch die gestaffelte Eröffnung der Entscheide nicht verletzt. 3. Das Plangenehmigungsverfahren ist das…
Peter Hänni, Jean-Baptiste Zufferey
BR/DC 5/2015 | S. 276
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