Bauhandwerkerpfandrecht / Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs (per Dezember 2023)

Jörg Schmid, Dr. iur., Professor an der Universität Luzern (js)

Bettina Hürlimann-Kaup, Dr. iur., Professorin an der Universität Freiburg (bhk)

Maryse Pradervand-Kernen, docteure en droit, profes­seure à l’Université de Fribourg (mpk)

Bauhandwerkerpfandrecht – Vorläufige Eintragung – Novenrecht – Eintragungsfrist – Behauptungs-, Substanziierungs- und Beweislast – ZGB 837 I Ziff. 3, 839, 961 I Ziff. 1; ZPO 55 I, 150 I, 229, 249 (Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs – Inscription provisoire – Droit d’invoquer des novas – Délai d’inscription – Fardeau de l’allégation, de la motivation et de la preuve – CC 837 I ch. 3, 839, 961 I ch. 1; CPC 55 I, 150 I, 229, 249)

(546) 1. Auf die provisorische Eintragung eines Bau­handwerkerpfandrechts (durch Vormerkung; Art. 961 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB) ist das summarische Verfahren anwendbar (Art. 249 lit. d Ziff. 11 ZPO). In einem solchen Verfahren gibt es grundsätzlich nur einen einzigen Schriftenwechsel (BGE 138 III 252 E. 2.1); die Parteien haben keinen Anspruch darauf, sich zweimal zur Sache zu äussern. Mithin tritt der Aktenschluss grundsätzlich nach einmaliger Äusserung ein (BGE 144 III 117 E. 2.2). Ordnet das Gericht ausnahmsweise…