Retard et augmentation des coûts – Soyons proactifs !

L’augmentation importante du prix de l’électricité notamment, mais aussi l’allongement significatif des délais de livraison de nombreux matériaux, notamment liés à la guerre en Ukraine ont entraîné des difficultés importantes sur de nombreux chantiers. Une partie des réflexions développées en lien avec les fermetures de chantiers durant la pandémie de Covid-19 sont ainsi à nouveau d’actualité, mais d’autres questions s’y ajoutent. On peut les résumer à trois questions : Peut-on prolonger les délais ? Qui doit en supporter les conséquences financières ? Mais aussi, quelle partie doit supporter les coûts plus élevés des matériaux ou des services ? Si la norme SIA 118 s’applique, son art. 95 al. 2 répond en partie à ces préoccupations. En effet, l’entrepreneur doit envisager des mesures d’accélération (si celles-ci sont possibles) et doit les soumettre au maître de l’ouvrage. Si celui-ci les accepte, il doit en supporter la charge financière selon l’art. 95 al. 3 SIA 118. S’il les refuse…