Turbulente Teuerung
Wir leben gerade in turbulenten Zeiten, was auch auf das Bauen durchschlägt. Für Turbulenzen sorgt unter anderem die Auferstehung der Teuerung. Das bringt manche Unternehmen in Bedrängnis, selbst wenn ihr Vertrag den Ausgleich der Teuerung an sich vorsieht. Dies hat namentlich die KBOB dazu bewogen, «Empfehlungen zur Verrechnung bei ausserordentlichen Preisänderungen für Bauarbeiten» zu publizieren (letztmals aktualisiert am 28. Januar 2022). In diesen Empfehlungen liest man: «Eine ausserordentliche Preisänderung ist ein ‹ausserordentlicher Umstand› im Sinne von Art. 59 Abs. 2 Norm SIA 118 und von Art. 373 Abs. 2 OR. Ein solcher liegt nach der herrschenden Lehre und Praxis dann vor, wenn er die Fertigstellung des Objekts hindert oder übermässig erschwert.» Man muss auch als KBOB nicht jedes Wort auf die Goldwaage legen. Doch kommen da zwei Dinge durcheinander: Ein Umstand ist nämlich dann ausserordentlich im Sinne der erwähnten SIA-Klausel und des Gesetzes, wenn er nicht…
