Entscheid des BGer vom 4. Januar 2016 (1C_144/2015)
Eigentumseingriff bei Einzonung in die Bauzone
Im Entscheid ist die Zuweisung eines bebauten Grundstücks zur Hotelzone umstritten, da diese eine Wohnnutzung der Villa ausschliessen würde. Indem das BGer die Einzonung und deren konkreten Auswirkungen auf die Rechtslage der Grundeigentümerin unter Beachtung der aktuellen wirtschaftlichen Situation der Hotellerie analysiert, bestätigt es seine Rechtsprechung im Fall Sigriswil. Es kommt zum Schluss, dass im Einzelfall eine Nichtbauzone im Vergleich zu einer Bauzone vorteilhafter sein kann, weshalb ein Eigentumseingriff bejaht wird.
Le point controversé de la décision est l’affectation d’un terrain bâti en zone hôtelière qui exclurait de ce fait l’utilisation de la villa. Le Tribunal fédéral analyse le classement et les effets concrets de ce dernier sur la situation juridique de la propriétaire en tenant compte de la situation économique actuelle de l’hôtellerie. A travers cette analyse, il confirme la jurisprudence Sigriswil. Il en vient à la conclusion qu’une zone non…
