Entscheid des Kantonsgerichts Zug vom 1. Mai 2013 (A1 11 1)

Eine Stockwerkeigentümergemeinschaft verklagte eine Unternehmerin vor dem Kantonsgericht Zug und beantragte, dass die Beklagte zu verpflichten sei, gemeinschaftliche Gebäudeteile (konkret: Balkonkonstruktionen) der Stockwerkeigentümergemeinschaft nachzubessern. Der Entscheid gibt Gelegenheit, die weitverbreitete Praxis, mit welcher der Veräusserer von Stockwerkeigentum seine Haftung wegbedingt, gleichzeitig aber seine werkvertraglichen Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Unternehmer an den Erwerber abtritt, kritisch zu würdigen.

Une communauté de copropriétaires par étage agit en justice contre un entrepreneur devant le Tribunal cantonal de Zoug et conclut à ce qu’il soit tenu de réparer des parties communes de l’immeuble (concrètement: les balcons). Ce jugement fournit l’occasion d’évaluer de manière critique la jurisprudence largement répandue qui veut que l’aliénateur d’une propriété par étage se libère de sa responsabilité, mais en même temps cède à l’acquéreur ses…