Urteil des Bundesgerichts vom 27. Februar 2023 (BGE 149 III 165 ff.; 5A_784/2021 und weitere)
Die gerichtlich angeordnete Versteigerung zur Aufhebung von Miteigentum: freiwillige Versteigerung oder Zwangsversteigerung?
Bei der gerichtlich angeordneten öffentlichen Versteigerung (Art. 651 Abs. 2 ZGB) handelt es sich um eine öffentliche freiwillige Versteigerung i.S.v. Art. 229 Abs. 2 OR. Anwendbar ist daher das Zivilrecht und nicht das Zwangsvollstreckungsrecht.
La vente aux enchères publiques ordonnée par le tribunal (art. 651 al. 2 CC) est une vente volontaire au sens de l’art. 229 al. 2 CO. C’est par conséquent le droit civil qui s’applique et non le droit de l’exécution forcée.
Der Fall
(517) Die Liegenschaft xxx steht im je hälftigen Miteigentum einerseits von A., F. und E. sowie andererseits von B., C. und D. Am 3. Mai 2017 erhoben A., F. und E. beim Zivilgericht Basel-Stadt Klage gegen B., C. und D. (sowie gegen G., die mittlerweile verstorben ist) auf Aufhebung und Aufteilung des Miteigentums (Art. 650/651 ZGB). Die Kläger verlangten die öffentliche Versteigerung durch das Gericht und die Verteilung des Steigerungserlöses unter den Miteigentümern. Das Zivilgericht…
