Zur Vermeidung der Kollision von Gewährleistungsrechten im Stockwerkeigentum

Errichtet ein Unternehmer ein Stockwerkeigentumsgebäude und veräussert die Stockwerkeigentumseinheiten ab Plan, so können die Gewährleistungsrechte der Stockwerkeigentümer kollidieren, wo sie sich auf dasselbe Objekt, nämlich die mängelbehafteten gemeinschaftlichen Teile, beziehen. Nadja Schwery stellt verschiedene Ansätze dar, mit denen diese Kollisionen vermieden werden können, und weist einen neuen Weg aus dem Minenfeld kollidierender Gewährleistungsrechte im Stockwerkeigentum.

Si un entrepreneur construit un bâtiment en propriété par étages et vend les parts de copropriété sur plan, les droits de garantie des propriétaires d’étages peuvent entrer en conflit lorsqu’ils portent sur le même objet, à savoir les parties communes défectueuses. Nadja Schwery expose différentes solutions pour éviter ce conflit; elle propose un nouveau chemin dans ce champ de mines que représentent les droits de garantie dans la PPE.