Urteil des Bundesgerichts vom 6. April 2017 (1C_382/2016)

Wird für die Erweiterung und Umnutzung eines altrechtlichen Hotel- und Restaurationsbetriebs die ursprüngliche Bausubstanz zum grössten Teil abgerissen, ist das Vorhaben nicht als Erweiterung i.S.v. Art. 37a RPG i.V.m. Art. 43 RPV, sondern als Wiederaufbau unter den Voraussetzungen von Art. 24c RPG i.V.m. Art. 42 Abs. 4 RPV zu beur­teilen.

Dès lors que la substance bâtie d’origine est démolie en majeure partie en vue de l’agrandissement et du changement d’affectation d’un établissement d’hôtellerie et de restauration autorisé sous l’empire de l’ancien droit, le projet s’apprécie comme une reconstruction aux conditions de l’art. 24c LAT en relation avec l’art. 42 al. 4 OAT, et non comme un agrandissement au sens de l’art. 37a LAT en relation avec l’art. 43 OAT.