Entscheid des Obergerichts Zürich vom 27. Februar 2016 (LF160001)
Zeitlicher Umfang der Pfandsicherung nach Art. 712i ZGB
Die Dreijahresfrist für die Eintragung eines mittelbaren gesetzlichen Grundpfandrechts zur Sicherung der Beitragsforderungen der Stockwerkeigentümergemeinschaft im Sinne von Art. 712i Abs. 1 ZGB ist ab dem Zeitpunkt des Begehrens um Eintragung im Grundbuch zu berechnen.
Le délai de trois ans pour l’inscription d’une hypothèque légale indirecte garantissant le droit aux contributions de la communauté des propriétaires d’étages au sens de l’art. 712i al. 1 CC court dès la requête d’inscription au registre foncier.
Der Fall
(638) 1. Die Liegenschaft an der A.-Strasse in E. umfasst drei Wohngebäude, die in Stockwerkeigentumseinheiten nach Art. 712a ff. ZGB aufgeteilt sind. C. und D. haben das Sonderrecht an der 4-Zimmer-Wohnung Nr. … im 2. Obergeschoss sowie dem Keller Nr. … im Untergeschoss.
2. Am 20. August 2015 stellte die Stockwerkeigentümergemeinschaft A. (Klägerin), vertreten durch ihre Verwalterin, beim Bezirksgericht ein Gesuch um vorläufige Eintragung eines…
