Suchergebnisse für Baurecht

Urteil des Bundesgerichts 4A_553/2015 vom 10. März 2016, BGE (ATF) 142 III 329 ff.

Das Schicksal des Mietverhältnisses beim Heimfall eines Baurechts

Das Mietverhältnis zwischen Baurechtsinhaberin und Mieterin erlischt beim Heimfall des Baurechts in jedem Fall, wenn der Heimfall für die Mieterin vorhersehbar war – eine direkte oder analoge…

Baurecht / Droit de la Construction 1979–2020

Die erste Nummer der Zeitschrift Baurecht erschien Ende 1979. Während vieler Jahre gelangte sie vierteljährlich zu ihren Lesern und Leserinnen, stets bestückt mit aktuellen, richtungsweisenden…

La rétroactivité proprement dite : délimitation et illustration en droit public de la construction

Eine Verletzung des Verbots der Rückwirkung von Gesetzen kann nur bei echter Rückwirkung gerügt werden. Dieser ­Beitrag untersucht Fälle echter Rückwirkung anhand von Beispielen aus dem öffentlichen Baurecht. Er verdeutlicht in diesem Zusammenhang, wie hilfreich eine Prüfung des «rechtserheblichen Tatbestands» ist.

BGE 147 III 1 ff.; Pra 2021, Nr. 26

Die flächenmässige Aufteilung von Baurechten

Wird ein selbständiges und dauerndes Baurecht flächenmässig aufgeteilt, dessen Inhalt aber im Übrigen nicht ver­ändert, und werden die Rechte Dritter nicht beeinträchtigt, so kann laut dem…

Urteil des Handelsgerichts Zürich vom 26. Februar 2021 (HE200486-O U/mk)

Vorläufige Eintragung eines Bauhand­werker­pfandrechts bei Bauarbeiten auf einem mit Baurechten belasteten Grundstück

Ist ein Grundstück mit einem unselbständigen Baurecht in Form einer Personaldienstbarkeit belastet und werden für die Baurechtsbaute Bauarbeiten erbracht, hat der Bauhandwerker grundsätzlich keine…

BIM in Europa – ein Tagungsbericht

Jahrestagung 2017 der Europäischen Gesellschaft für Baurecht

Die Digitalisierung der Wirtschaft hat längst auch die Planungs- und Baubranche erfasst. Eine Ausprägung dieses Trends ist die Verbreitung des Building Information Modeling (BIM). BIM war denn auch das Generalthema der Jahrestagung 2017 der Europäischen Gesellschaft für Baurecht (ESCL.org), die am 3. November 2017 an der Universität Freiburg stattfand. Patrick Schurtenberger kommt hier auf…

Entscheid des Obergerichts des Kantons Bern vom 19. November 2014 (ZK 14 463)

Bestellung eines unselbständigen Baurechts an einem Gebäudeteil

Die Bestellung eines unselbständigen Baurechts an einem Gebäudeteil ist entgegen Art. 675 Abs. 2 ZGB zulässig, wenn aufgrund einer gesetzlichen Eigentumszuweisung sichergestellt ist, dass das…

Grundstück​gewinn beim Verkauf an den ­Bauberechtigten

Eine Rechtsprechung, die nach Widerspruch ruft

Das Bundesgericht hat vor Kurzem entschieden (BGer 2C_1081/2018 vom 29. Januar 2020), dass der Grundstückgewinn, der beim Verkauf eines baurechtsbelasteten Grundstücks an den Bauberechtigten anfällt, anhand der Verkehrswerte von unbelastetem unbebautem Land zu bestimmen sei. Francesco Canonica widerspricht dieser Rechtsprechung und begründet dies aus bewertungsmethodischer Sicht.

Enteignung / Expropriation (per April 2017)

Enteignung von Nachbarrechten (Expropriation des droits du voisinage)

Baukulturelles Leitbild Appenzell I.Rh.: eine Einordnung

Im Jahr 2012 hat der Kanton Appenzell I.Rh. im Rahmen einer Totalrevision des kantonalen Baugesetzes (BauG AI) das bis dahin geltende Verunstaltungsverbot durch ein Einordnungsgebot in Art. 65 BauG…