Dienstbarkeiten im Baubewilligungsverfahren – gängige Praxis und mögliche Optimierung
Aus seiner kürzlich erschienenen Dissertation «Dienstbarkeiten und Bauvorhaben» fasst Sacha Vallati die Erkenntnisse über die Berücksichtigung von Dienstbarkeiten im Baubewilligungsverfahren, den Rechtsweg und mögliche rechtliche Konsequenzen zusammen. Daraus entspringt der innovative Vorschlag eines Dienstbarkeits-Bereinigungsverfahrens, das zur Verminderung von Verwaltungs- und Zivilprozessen de lege ferenda in die ordentlichen kantonalen Baubewilligungsverfahren integriert werden könnte.
Sur la base de sa thèse récemment publiée « Dienstbarkeiten und Bauvorhaben », Sacha Vallati résume ses constats relatifs à la prise en compte des servitudes dans la procédure d’autorisation de construire, à la procédure contentieuse et aux éventuelles conséquences juridiques. De ses constats résultent la proposition d’une procédure d’épuration des servitudes, qui pourrait être intégrée de lege ferenda dans les procédures cantonales ordinaires d’autorisation de construire afin de réduire…
