Suchergebnisse für Zone d’habitation

L’utilisation du contrat de planification à l’aune de deux projets législatifs: la révision de la LATeC-FR et la nouvelle LPPPL vaudoise

Verschiedene Kantonen haben für verwaltungsrechtliche Verträge, die im Bereich der Raumplanung abgeschlossen werden, eine gesetzliche Grundlage geschaffen. In zwei Kantonen ist unter anderem die vertragliche Begründung von Kaufsrechten vorgesehen. Damit soll mit rechtlichen Mitteln die Verfügbarkeit des Bodens gewährleistet werden, wie dies im Übrigen das Bundesrecht für alle Neueinzonungen…

Transformation et changement d’utilisation

Réflexions critiques et propositions générales à partir de cas concrets

Zahlreiche Gesetze knüpfen bei der «Umwandlung» und der «Umnutzung» von Bauten an und verbinden dies mit bewil­ligungs- und materiellrechtlichen Folgen. Jean-Baptiste ­Zufferey setzt sich mit der Terminologie, die dabei ver­wendet wird, auseinander und zeigt, wie sich in diesem Bereich Verbesserungen erzielen liessen. Darüber hinaus erarbeitet er Kriterien, anhand derer sich nachvollziehbar…

La LDTR à Genève: impact pour les constructeurs

Seit 1962 besteht im Kanton Genf ein Gesetz über den Abbruch, den Umbau und die Erneuerung von Wohnhäusern. Die einen verschreien es, die andern halten es für un­verzichtbar. So oder anders kommt das Gesetz zum Tragen, wenn Arbeiten an bestehenden Gebäuden geplant werden oder der Verkauf von Wohnungen in Aussicht genommen wird. ­Valérie Defago Gaudin und Emmanuelle Gaide, die kürzlich ein…

L’obligation de réduire la zone à bâtir ­surdimensionnée au niveau de la planification d’affectation

Mit der RPG-Revision vom 15. Juni 2012, die am 1. Mai 2014 in Kraft getreten ist, wurde die Pflicht, überdimen­sionierte Bauzonen zu reduzieren, verstärkt. Nach der ­Anpassung der kantonalen Richtpläne gilt es nun, die Redimensionierung der Bauzonen in den Nutzungsplänen zu ­konkretisieren. In ihrem Beitrag zeigt Franziska Waser, welche wesentlichen Aspekte bei diesem Schritt beachtet…

Nouveaux aspects juridiques de la protection contre le radon

Die Strahlenschutzverordnung (StSV) wurde revidiert; die neuen Bestimmungen traten am 1. Januar 2018 in Kraft. Isabelle Romy stellt die wichtigsten Änderungen vor und zeigt, welche Bedeutung ihnen für Hauseigentümer zukommt. Im Vordergrund steht der neue Grenzwert für die Radonexposition, der dreimal tiefer ist als der frühere. Neu sind auch die Vorschriften über präventive Bau- und…

Locaux non « habitables » mais « occupables » : deux qualificatifs juridiques « incroyables »

Ob ein Raum als «bewohnbar» oder bloss als «benutzbar» gilt, ist rechtlich in verschiedenster Hinsicht bedeutsam. Jean-Baptiste Zufferey geht der Frage auf den Grund, nach welchen Kriterien die Rechtsprechung die Unterscheidung trifft, um sie kritisch zu würdigen.