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ATF 140 I 285

Le niveau du salaire des employés : un critère d’adjudication vraiment étranger au marché ?

Im schweizerischen Vergaberecht stellt der Mindestlohn weder ein Kriterium für den Ausschluss noch ein Zuschlagskriterium dar. Soziale oder umweltrechtliche Kriterien, die keinen engen Zusammenhang…

Arrêt du Tribunal fédéral du 10 juillet 2020 (2C_639/2019)

LFAIE : transformations d’immeubles commerciaux en logements

Stellt der vollständige oder teilweise Umbau einer Betriebsstätte in ein Wohngebäude einen Grundstückserwerb im Sinne des BewG dar? In diesem Entscheid befasst sich das Bundesgericht mit dieser Frage…

Grundstückkauf / Contrat de vente immobilière (per Dezember 2019)

Vente d’immeuble – Condition suspensive – Comportement attendu d’une partie dont dépend partiellement la réalisation de la condition suspensive – CO 156 (Grundstücksverkauf –…

Arrêt du Tribunal administratif fédéral (TAF) du 5 mai 2015 (A-5411/2012)

Bruit des avions : nuisances transfrontalières, ­expertise et expropriation des droits du voisinage

In diesem Entscheid hat das BVGer drei spannende Fragen für Baupraktiker behandelt: Unter welchen Voraussetzungen ist eine Vereinigung von Nachbarn mit Sitz im Ausland zur Einsprache berechtigt?…

Diverses / Divers (per April 2015)

Strassenwesen (Routes)

Diverses / Divers (per Oktober 2015)

Grundstückserwerb durch Personen im Ausland (Acquisition d’immeubles par des personnes domiciliées à l’étranger)

Kollektive Kapitalanlagen und Lex Koller

Investieren kollektive Kapitalanlagen in Wohnimmobilien, stellt sich regelmässig die Frage der Unterstellung unter die Lex Koller. Etienne Trandafir geht der Frage nach, wann Investitionen von Personen im Ausland in kollektive Kapitalanlagen oder Grundstückserwerbe durch solche Anlagevehikel unter die von diesem Gesetz statuierte Bewilligungspflicht fallen.

Bewilligungsgesetz und Landreserven

Weisen Betriebsstätte-Grundstücke ungenutzte Flächen auf, kann das zur Folge haben, dass der Erwerb dieser Grund­stücke durch eine Person im Ausland unter die durch das Bewilligungsgesetz (BewG) begründete Bewilligungspflicht fällt. Etienne Trandafir untersucht, unter welchen Voraussetzungen ein ausländischer Erwerber solche Landreserven mit einer bestehenden Betriebsstätte miterwerben darf…

Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 19.9.2023 (B-1714/2022)

Gleichbehandlung aller Abgaben

Nach dem Bundesverwaltungsgericht betrifft die Teilnahmebedingung der Entrichtung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen (Art. 26 Abs. 1 BöB) ausschliesslich Abgaben nach schweizerischem…

Diverses/Divers (per April 2017)

Strassenwesen (Routes)

Der «Erwerb anderer Rechte» im Sinne der Lex Koller: ein überstrapazierter Begriff?

Die Lex Koller (also das Bewilligungsgesetz, BewG) erklärt den Erwerb dinglicher Rechte an Grundstücken durch Personen im Ausland für bewilligungspflichtig. Gleiches soll für den «Erwerb anderer Rechte» gelten, soweit diese dem Erwerber eine eigentümerähnliche Stellung verschaffen. Erst aus der Verordnung (BewV) wird deutlich, dass darunter auch der Abschluss rein obligatorischer Rechtsgeschäfte,…

Werkvertrag / Contrat d’entreprise (per Juni 2020)

Werkvertrag – Gerichtsnotorietät der SIA-Norm 118? (Contrat d’entreprise – La norme SIA 118 est-elle un fait notoire pour les tribunaux?)

Diverses / Divers (per Oktober 2016)

Strassenwesen (Routes)

Aptitude / Eignung (per August 2018)

Zürich – Nachträgliche Änderung eines Eignungskriteriums (Zurich – Modification subséquente d’un critère d’aptitude)

Ausschluss vom Verfahren / Exclusion de la ­procédure (per August 2020)

Schaffhausen – Grundsätze – Strenger Massstab (Schaffhouse – Principes – Approche sévère)

Exclusion de la procédure et révocation de l’adjudication / Ausschluss vom Verfahren und Widerruf des Zuschlags (per Februar 2015)

BVGer – «Impliziter» Ausschluss (TAF – Exclusion «implicite»)

Marchés publics, architectes et ingénieurs : état des lieux

Le 15 avril 1994 l’Accord sur les Marchés publics de Marrakech (Accord GATT) a été passé, puis approuvé par l’Assemblée fédérale le 8 décembre 1994. S’en est suivie notamment la Loi fédérale sur les marchés publics du 16 décembre 1994 (LMP), entrée en vigueur le 1^er janvier 1996, pour les marchés fédéraux. Sur le plan vaudois, la Loi sur les marchés publics vaudois (LMP-VD)…

Soumissionnaires, conditions de participation, ­critères et offres

Le nouveau droit des marchés publics clarifie la portée respective des conditions de participation, des critères d’aptitude et des critères d’adjudication. Il n’a en revanche pas harmonisé entre Confédération et cantons les principes applicables aux conditions de travail. Dans le déroulement de la procédure, quelques nouveautés sont à signaler. La présente contribution expose brièvement ces…

Sanktionen / Sanctions (per August 2020)

Valais – Exclusion d’une société des marchés publics – Violation de la LTN (Wallis – Ausschluss eines Unternehmens vom öffentlichen Beschaffungswesen – Missachtung des BGSA)

Teilnahmebedingungen/Conditions de participation (per Februar 2024)

Tessin – Soumissionnaires étrangers – Auto-certification des conditions de travail (Tessin – Ausländischer Anbieter – Eigenzertifizierung der Arbeitsbedingungen)

Sanktionen/Sanctions (per Februar 2017)

Vaud – Décision d’exclusion des marchés publics (Waadt – Entscheid über den Ausschluss vom öffentlichen Beschaffungswesen)

A l’occasion de l’arrêt TC VS du 21 mars 2017 (A1 16 264)

Les marchés publics spécifiques aux ingénieurs – ­Panorama de la jurisprudence

Die Rügen, die Gegenstand dieses Urteils aus dem Kanton Wallis waren, sind typisch für die Schwierigkeiten, denen Ingenieure in Vergabeverfahren ausgesetzt sind. Auf die Darstellung des Urteils folgt…

Art. 5 al. 3bis pCst.: « L’État accomplit ses tâches en restant cool »

Lors d’une séance d’exercices, j’ai soumis à des étudiants de deuxième année le cas d’une construction réalisée sans autorisation hors de la zone à bâtir. L’autorité compétente ayant ordonné la…

Grundstückkauf / Contrat de vente immobilière (per Juni 2018)

Promesse de vente immobilière – Nullité pour vice de forme – Interdiction de l’abus de droit – CO 216 II; CC 2 II (Vorvertrag – Nichtigkeit wegen Formmangels – Verbot des Rechtsmissbrauchs –

Grundstückkauf / Contrat de vente immobilière (per Juni 2020)

Grundstückkauf – Nichteinhaltung einer Unternehmerklausel – Substanziierung des entgangenen Gewinns (Contrat de vente immobilière – Non-respect d’une clause d’entrepreneur – Calcul du manque à…