Suchergebnisse für Procédure

De la privatisation du droit et de la ­procédure

Aujourd’hui, plus personne ne peut survivre dans le domaine du droit privé de la construction (voire au-delà) sans maîtriser les très nombreuses Normes SIA, les normes techniques et les normes…

ATF 142 III 40

Intervention d’un tiers dans une procédure de ­preuve à futur « hors procès »

Die Nebenintervention eines Dritten ist auf kantonaler Ebene auch im Rahmen einer vorsorglichen Beweisführung jederzeit möglich. Im Bereich des Baurechts kann diese Möglichkeit insbesondere für…

ATF 144 I 318, arrêt du Tribunal fédéral 2C_34/2017 du 24 août 2018

Responsabilité de l’État en cas de retard dans la planifi­cation

Ein Grundeigentümer kann sich nicht auf Art. 35 Abs. 1 lit. b RPG berufen, um eine Staatshaftungsklage zu be­gründen. Möglicherweise kann er die Widerrechtlichkeit staatlichen Handelns aus einer…

Materielle Enteignung / Expropriation matérielle (per Oktober 2021)

Mesure équivalant à une expropriation (Massnahme, die einer Enteignung gleichkommt)

Vergabeverfahren / Procédure d’adjudication (per Februar 2018)

Tessin – Procédure de gré à gré (Tessin – Freihandver­fahren)

Zweitwohnungen / Résidences secondaires (per Oktober 2022)

Logements de l’ancien droit (Altrechtliche Wohnungen)

Zweitwohnungen / Résidences secondaires (per April 2023)

Logements de l’ancien droit (Altrechtliche Wohnungen)

Änderungen im laufenden Vergabeverfahren / ​Modifications en cours de procédure d’adjudication (per Februar 2018)

Bund/BGer – Änderung der Ausschreibungsunterlagen vor der Offerteingabe (Confédération/TF – Modification des documents de soumission avant la remise des offres)

Arrêt du Tribunal fédéral du 28 avril 2021 (1C_469/2019, 1C_483/2019)

Constructions illégales : revirement de jurisprudence ?

Illegale Bauten ausserhalb der Bauzone : auch nach 30 Jahren keine Verwirkung der Pflicht zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands.

Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz (Teil 4)

In einer vierteiligen Serie zur Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz widmen sich Martin Beyeler und Tarkan Göksu vorderhand der Darstellung des im Vereinigten Königreich praktizierten Verfahrens der «Construction Adjudication » und gehen im Anschluss daran der Frage nach, ob und unter welchen Voraussetzungen ein entsprechendes Verfahren auch in der Schweiz durchgeführt werden könnte…

Arbitration in Construction Cases: the Dutch Experience

In den Niederlanden werden Bausachen zumeist durch Schiedsgerichte entschieden. Die wichtigste Institution ist das «Arbitration Board for the Building Industry» (ABBI), das 1907 gegründet wurde. Allein im Jahr 2014 fällte das ABBI rund 700 Urteile. Jan Willem Bitter führt dessen Erfolg auf folgende Faktoren zurück: die langjährige Erfahrung und den Umstand, dass seine Entscheide öffentlich …

Arrêt du Tribunal fédéral du 8 mai 2020 (1C_478 et 479/2019)

La modification des « logements de l’ancien droit » selon la Lex Weber

Die Kombination von Abriss/Wiederaufbau sowie Erweiterung eines Wohnhauses nach altem Recht verstößt gegen Bundesrecht. Art. 11 Abs. 3 ZWG erlaubt lediglich eine Erweiterung der Hauptnutzfläche um…

Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz (Teil 3)

In einer vierteiligen Serie zur Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz widmen sich Martin Beyeler und Tarkan Göksu zunächst der Darstellung des im Vereinigten Königreich praktizierten Verfahrens der «Construction Adjudication» und gehen im Anschluss daran der Frage nach, ob und unter welchen Voraussetzungen ein entsprechendes Verfahren auch in der Schweiz durchgeführt werden könnte. Im…

Raumplanung / Aménagement du territoire (per April 2018)

Genehmigung Richtplan im Bereich der Siedlung (Approbation du plan directeur dans le domaine de l’urbanisation)

Police des constructions / Baupolizei  (per April 2016)

Ausnützungsziffer (Indices d’utilisation du sol)

Baubewilligung / Autorisation de construire (per April 2018)

Umnutzung (Changement d’affectation)

Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz (Teil 2)

In einer vierteiligen Serie zur Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz widmen sich Martin Beyeler und Tarkan Göksu vorderhand der Darstellung des im Vereinigten Königreich praktizierten Verfahrens der «Construction Adjucation» und gehen im Anschluss daran der Frage nach, ob und unter welchen Voraussetzungen ein entsprechendes Verfahren auch in der Schweiz durchgeführt werden könnte. Der…

Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz (Teil 1)

In einer vierteiligen Serie zur Adjudikation von Baustreitigkeiten in der Schweiz widmen sich Martin Beyeler und Tarkan Göksu vorderhand der Darstellung des im Vereinigten Königreich praktizierten Verfahrens der «Construction Adjucation» und gehen im Anschluss daran der Frage nach, ob und unter welchen Voraussetzungen ein entsprechendes Verfahren auch in der Schweiz durchgeführt werden könnte. Der…

Aussergerichtliche Streitbeilegung in Deutschland

Der ordentliche Gerichtsprozess in Bausachen ist mit strukturellen Schwierigkeiten verbunden, die sich mit gesetzgeberischen Mitteln nicht ausräumen lassen. Der Trend geht denn auch in Deutschland hin zur aussergerichtlichen Streiterledigung, dies jedenfalls bei grösseren Bauvorhaben. Ulrich Locher plädiert für eine intensivere Nutzung entsprechender Methoden. Nicht nur Kosten und Zeitersparnis…

Das Verfahren der dringlichen Feststellung gemäss SIA-Norm 150

Mit dem Verfahren der dringlichen Feststellung stellt die SIA-Norm 150 ein neues Instrument zur Verfügung, um im Streitfall ausserhalb eines ordentlichen Zivilprozesses einen schnellen Entscheid durch baufachkundige Experten herbeizuführen. Das Instrument ist vielversprechend, setzt jedoch eine sorgfältige Anwendung und eine detaillierte Auseinandersetzung mit den Bestimmungen der SIA-Norm 150…

Natur- und Heimatschutz / Protection de la nature et du patrimoine (per April 2019)

Ideelle Verbandsbeschwerde nach NHG – Verfahrensrecht (Qualité pour recourir des organisations en vertu de la LPN – Droit de procédure)

Raumplanung / Aménagement du territoire (per April 2017)

Nutzungsplanung (Plan d’affectation)

Arrêt du Tribunal cantonal fribourgeois du 17 novembre 2020 (TC FR 604 2020 19)

Taxe sur la plus-value d’aménagement du territoire (art. 5 LAT) : les méthodes d’évaluation des biens-fonds

Grundsätzlich ist der Mehrwert eines Grundstücks mit der Vergleichsmethode zu ermitteln. Andere Methoden sind statthaft, wenn es darum geht, ein nach der Vergleichsmethode ermitteltes Ergebnis…

Baubewilligung / Autorisation de construire (per April 2020)

Einbau von Hammerwerken (Installation de forges à marteaux-pilons)

Baupolizei / Police des constructions (per Oktober 2017)

Volumétrie et coefficients (Baumassen- und Ausnützungsziffer)