Miteigentum und Stockwerkeigentum / Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Juni 2021)
Dachsanierung – Differenzierung zwischen Reparatur und Umbau (Rénovation du toit – Différence entre réparation et transformation)
(276) Die Stockwerkeigentümergemeinschaft B. entschied in einer Stockwerkeigentümerversammlung vom 28. August 2015, beim sanierungsbedürftigen Dach die Eternitziegel (äusserste Schicht des insgesamt achtschichtigen Daches) sowie defekte Dachlatten zu ersetzen (zweitäusserste Schicht des Daches). Der Beschwerdeführer stimmte diesem Beschluss nicht zu; er verlangte nach einer weitergehenden Dachsanierung mit Verbesserung der Isolation. Deshalb focht er den Stockwerkeigentümerversammlungsbeschluss beim Regionalgericht, vor dem Kantonsgericht Graubünden und schliesslich vor Bundesgericht an. Das Bundesgericht gelangte (wie auch bereits die Vorinstanz) zum Schluss, dass es sich beim Sanierungsvorhaben der Stockwerkeigentümergemeinschaft B. nicht um einen Umbau im Sinne der Energiegesetzgebung handle, weshalb die Einhaltung der entsprechenden…
