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From the magazine BR/DC 4/2021 | p. 198-202 The following page is 198

Urteil des Europäischen Gerichtshofs vom 22. April 2021 (C-537/19), Wiener Wohnen

Gewöhnliche Wünsche einer Mieterin

Vom EuGH kommen wertvolle Klärungen zur Anwendung des vergaberechtlichen Grundstücksprivilegs auf Geschäfte betreffend Miete künftiger Bauwerke. Die Frage, welches Ausmass an Einfluss auf die Bauplanung das Privileg ausschliesst, wird gründlich ausgeleuchtet. Offen bleibt, ob dem Privileg auch schon dann die Anwendung zu versagen ist, wenn es an massgebendem Einfluss fehlt, die öffentliche Auftraggeberin aber alle Planungs- und Baukosten über die Mietzinsen finanziert.

La Cour de justice de l’Union européenne fournit d’utiles clarifications sur l’exemption d’assujettissement pour les transactions immobilières (« Grundstücksprivileg ») lorsqu’elles concernent la location de futurs ouvrages. L’arrêt examine de manière détaillée quel degré d’influence sur la conception des bâtiments fait obstacle à cette exemption. La question reste ouverte de savoir si l’exemption doit être refusée si malgré l’absence d’influence déterminante, le pouvoir adjudicateur finance indirectement l…

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