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Ramin Paydar

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Urteil des Bundesgerichts vom 26. Mai 2023 (5A_955/2022), zur amtlichen Publikation vorgesehen

Gegenseitige Näherbaurechte und kantonale Vorschriften zum Gebäudeabstand – ein Spannungsverhältnis

Les droits de construction rapprochée (servitudes de distance à la limite; Näherbaurechte) ne peuvent valoir que dans les limites de ce qui est admissible en droit public (cantonal). Or, le respect de ce dernier peut impliquer qu’un droit de construction rapprochée contracté entre deux parties de manière réciproque ne puisse pas être exercé par l’une d’entre elles; le Tribunal fédéral considère…

Urteil des Bundesgerichts vom 27. Februar 2023 (BGE 149 III 165 ff.; 5A_784/2021 und weitere)

Die gerichtlich angeordnete Versteigerung zur Aufhebung von Miteigentum: freiwillige Versteigerung oder Zwangsversteigerung?

La vente aux enchères publiques ordonnée par le tribunal (art. 651 al. 2 CC) est une vente volontaire au sens de l’art. 229 al. 2 CO. C’est par conséquent le droit civil qui s’applique et non le droit de l’exécution forcée.

Urteil des Bundesgerichts vom 8. Dezember 2022 (5A_420/2022), zur amtlichen Publikation vorgesehen

Private Quellen und öffentliche Gewässer

L’art. 704 al. 1 CC ne s’applique qu’aux sources (d’eau) privées; les «sources de rivières» – qui doivent être distinguées des vraies sources – ne sont pas couvertes par cet article et sont considérées comme faisant partie du cours d’eau que forme la source. Pour établir la distinction, il est déterminant de savoir si l’écoulement d’eau forme dès le départ un cours d’eau/une rivière (source de…

Urteil des Bundesgerichts vom 5. Januar 2022 (5A_799/2020)

Das Recht auf Einsicht in das Grundbuch in Erbrechtsfällen

Un héritier a un intérêt digne de protection à consulter le registre foncier (art. 970 al. 1 CC) s’il rend vraisemblable que les informations qu’il contient permettent de faire valoir des droits successoraux. Le droit de consultation peut s’étendre aux pièces justificatives et notamment au prix de vente qui y figure. Dans le cas d’espèce, le Tribunal fédéral ordonne à l’office du registre…

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