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Nathalie Hagi

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Entscheid des Obergerichts des Kantons Bern vom 2. Juli 2015 (ZK 15/239)

Einseitiges Grenzbaurecht: Pflichten des Belasteten

Fall eines aus einem einseitigen Grenzbaurecht Belasteten, der sein Grundstück überbauen will, bevor das berechtigte Grundstück überbaut wird: Unter welchen Voraussetzungen ist der Dienstbarkeitsbelastete verpflichtet, sein Bauvorhaben so weit von der Grenze abzurücken, dass die öffentlich-rechtlich zwingend vorgeschriebenen Gebäude­abstände auch dann eingehalten wären, wenn der…

Entscheid des Obergerichts des Kantons Bern vom 19. November 2014 (ZK 14 463)

Bestellung eines unselbständigen Baurechts an einem Gebäudeteil

Die Bestellung eines unselbständigen Baurechts an einem Gebäudeteil ist entgegen Art. 675 Abs. 2 ZGB zulässig, wenn aufgrund einer gesetzlichen Eigentumszuweisung sichergestellt ist, dass das Eigentum an sämtlichen Gebäudeteilen dauerhaft bei einer einzigen Person liegt.