Maryse Pradervand-Kernen

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Miteigentum und Stockwerkeigentum / Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Dezember 2023)

Einschränkung von Dienstleistungen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft gegenüber einem ihrer Stockwerkeigentümer (Strom, Heizung) im Falle von unbeglichenen Beitragsforderungen (Limitation des services [électricité, chauffage] d’une communauté de copropriétaires d’étages à l’égard d’un de ses propriétaires par étages en cas de contributions impayées)
Nadja Schwery, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 6/2023 | S. 351
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Bauhandwerkerpfandrecht / Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs (per Dezember 2023)

Bauhandwerkerpfandrecht – Vorläufige Eintragung – Novenrecht – Eintragungsfrist – Behauptungs-, Substanziierungs- und Beweislast – ZGB 837 I Ziff. 3, 839, 961 I Ziff. 1; ZPO 55 I, 150 I, 229, 249 (Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs – Inscription provisoire – Droit d’invoquer des novas – Délai d’inscription – Fardeau de l’allégation, de la motivation et de la preuve –
Jörg Schmid, Bettina Hürlimann-Kaup, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 6/2023 | S. 356
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Sachenrecht allgemein/Droits réels en général (per Juni 2023)

Grundeigentum – Eigentumsfreiheitsklage – Passivlegitimation – Abgrenzung zur Immissionsklage – Ausübungsinteresse – ZGB 641, 667 und 679 (Propriété foncière – Action négatoire – Légitimation passive – Délimitation par rapport au droit du voisinage – Utilité à l’exercice de la propriété – CC 641, 667 et 679)
Jörg Schmid, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 3/2023 | S. 161
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Miteigentum und Stockwerkeigentum/Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Juni 2023)

Stockwerkeigentum – Werkeigentümerhaftung der Stockwerkeigentümergemeinschaft nach Art. 58 OR (Propriété par étages – Responsabilité de la communauté de copropriétaires d’étages pour des bâtiments et autres ouvrages selon l’art. 58 CO)
Nadja Schwery, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 3/2023 | S. 163
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Bauhandwerkerpfandrecht/Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs (per Juni 2023)

Provisorische Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts – Fristwahrung – ZGB 839 II (Inscription provisoire d’une hypothèque légale des artisans et entrepreneurs – Respect du délai – CC 839 II)
Bettina Hürlimann-Kaup, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 3/2023 | S. 169
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Sachenrecht allgemein/Droits réels en général (per Dezember 2022)

Droit de préemption exercé par l’autorité – Garantie de la propriété – Liberté économique – Pouvoir d’appréciation de l’autorité – Principe de la confiance – Cst. 5 III, 26 s.  (Von der Behörde ausgeübtes Vorkaufsrecht – Eigentumsgarantie – Wirtschaftsfreiheit – Ermessensspielraum der Behörde – Vertrauensgrundsatz – BV 5 III, 26 f.)
Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 6/2022 | S. 340
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Miteigentum und Stockwerkeigentum/Copropriété ordinaire et propriété par étages (per Dezember 2022)

Professionelle Kinderbetreuung als gewerbliche Tätigkeit in einer Stockwerkeigentumswohnung (Garde professionnelle des enfants dans le cadre d’une activité commerciale dans un appartement en propriété par étage)
Nadja Schwery, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 6/2022 | S. 341
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Bauhandwerkerpfandrecht/Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs (per Dezember 2022)

Bauhandwerkerpfandrecht – Provisorische Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts – Pfandberechtigung des Generalübernehmers – ZGB 839 I (Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs – Inscription provisoire d’une hypothèque légale des artisans et entrepreneurs – Droit de gage du délégant général – CC 839 I)
Bettina Hürlimann-Kaup, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 6/2022 | S. 346
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Bauhandwerkerpfandrecht / Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs

Bauhandwerkerpfandrecht – Provisorische Eintragung – Hinreichende Sicherheit – ZGB 839 III (Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs – Inscription provisoire – Sûretés suffisantes – CC 839 III)
Bettina Hürlimann-Kaup, Jörg Schmid, Peter Reetz, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 3/2022 | S. 172
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Dienstbarkeitsrecht / Servitudes (per Dezember 2021)

Autorisation de construire soumise à la condition de l’inscription d’une servitude de passage public – Effet obligatoire d’un plan directeur – Pesée des intérêts privés et publics (Baubewilligung unter Vorbehalt der Eintragung eines öffentlichen Wegrechts – Obligatorische Wirkung eines Richtplans – Abwägung privater und öffentlicher Interessen)
Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 6/2021 | S. 348
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Bauhandwerkerpfandrecht / Hypothèque légale des artisans et entrepreneurs (per Dezember 2021)

Vorläufige Eintragung eines Bauhandwerkerpfandrechts – Eintragungsfrist – Vollendung der Arbeiten – Beweismass – Behauptungslast – Überspitzter Formalismus – ZGB 837, 839, 961 (Inscription provisoire d’une hypothèque légale des artisans et entrepreneurs – Délai pour l’inscription – Achèvement des travaux – Degré de la preuve – Devoir d’allégation – Formalisme excessif –
Jörg Schmid, Bettina Hürlimann-Kaup, Maryse Pradervand-Kernen
BR/DC 6/2021 | S. 350
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