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Céline Bussmann

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Urteil des Bundesgerichts 5A_1006/2015 vom 2. August 2016

Vor­kaufs­recht beim Mit­eigen­tum und Um­schrei­bung des Vorkaufsfalls

Wird ein vorkaufsbelastetes Grundstück zusammen mit anderen, nicht vorkaufsbelasteten Grundstücken zu einem Gesamtpreis verkauft, kann das Vorkaufsrecht zum Anteil am Kaufpreis, der nach dem Wertverhältnis auf das beanspruchte Grundstück entfällt, ausgeübt werden. Der Verpflichtete kann nicht verlangen, dass der Vorkauf auf alle Sachen erstreckt wird, die nicht ohne Nachteil für ihn getrennt…

Entscheid des Bundesgerichts vom 14. Oktober 2015 (5A_174/2015), Pra 2016, Nr. 5, S. 37 ff.

Die Aufhebung des Miteigentums bei ­nutzniessungsbelasteten Grundstücken

Bestehen an Miteigentumsgrundstücken Nutzniessungen, so schliesst dies die Aufhebung des Miteigentums und die Teilung der Sache nicht aus. Der Ersteigerer erwirbt Alleineigentum an der ganzen Sache, nicht an den einzelnen Miteigentumsanteilen. Die Nutzniessungen an den Miteigentumsanteilen gehen kraft Gesetzes unter, wenn kein Ersatzgegenstand geleistet wird, an dem diese weiterbestehen. Wie ist…